ऑर्डर के मुताबिक ट्रेजरी विभाग के पास बड़े संस्थागत निवेशक और सिंगल-फैमिली होम की परिभाषा तय करने के लिए एक महीने का समय है। 60 दिनों के भीतर इस आदेश को लागू करने के तौर-तरीकों पर विचार किया जाएगा। ट्रंप ने आदेश में कहा कि कड़ी मेहनत करने वाले युवा परिवार वॉल स्ट्रीट कंपनियों और उनके विशाल संसाधनों के साथ प्रतिस्पर्धा नहीं कर सकते। कभी मिडल क्लास अमेरिकी परिवार शहर और कम्युनिटी को चलाते थे। अब इस पर कंपनियों का कब्जा है। लोग घरों में रहते हैं, कंपनियों में नहीं।
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क्या होगा फायदा?
ट्रंप के इस आदेश के साथ सरकार इंडिविजुअल ऑनर-ऑक्युपेंट होम्स की बिक्री को बढ़ावा देने वाली नीतियां भी तैयार करेगा। साथ ही, जस्टिस डिपार्टमेंट और फेडरल ट्रेड कमीशन (FTC) हाउसिंग मार्केट में संस्थागत निवेशकों द्वारा किए गए महत्वपूर्ण अधिग्रहणों की एंटीट्रस्ट समीक्षा करेंगे। इस महीने की शुरुआत में ट्रंप ने घोषणा की थी कि वह इस बारे में एक ऑर्डर लाने वाले हैं। तबसे एसएंडपी 1500 होमबिल्डिंग इंडेक्स में भारी गिरावट आई है। इनमें ब्लैकस्टोन इंक भी शामिल है जिसने हाल में अपना रियल एस्टेट पोर्टफोलियो बढ़ाया है।
ट्रेजरी सचिव स्कॉट बेसेंट ने मंगलवार को दावोस में फॉक्स बिजनेस के साथ एक साक्षात्कार में संकेत दिया था कि केवल सबसे बड़े रियल एस्टेट निवेशकों को ही टारगेट किया जाएगा। उन्होंने कहा कि इससे आम लोगों को परेशानी नहीं होगी। कोविड-19 महामारी के बाद अमेरिका में मकानों की कीमतों में भारी वृद्धि हुई है। युवा मकान खरीदने के लिए संघर्ष कर रहे हैं। नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स ने नवंबर में रिपोर्ट दी थी कि पहली बार घर खरीदने वालों की औसत आयु बढ़कर रेकॉर्ड 40 वर्ष हो गई है।
